廊坊荣盛花语城具体位置

廊坊荣盛花语城具体位置。【廊坊荣盛花语城】周边商业：华联超市、吖米食街、肯德基、麦当劳、吉野家、黄焖鸡米饭等 周边景观：1270米凤河，14万平米森林。华北最大平原高尔夫球场。 周边公园：自然公园、丹凤公园、人民公园
保留相关证据
签约时，购房者对合同条款产生异议，并与开发商商议未果，导致zui终签约不成功的，购房者要保留下购房协议及签约不成功的证据，当做日后找开发商返还定金的凭据。
认清样板房
开发商所出卖的商品房为毛坯时，样板房并无多大参考意义，也不能当做日后法律上的依据；如果所出卖的商品房为装修房，样板房的装修标准就会被自动认定为商品房日后交付时的装修标准，除非特别说明。
留意装修交付标准
近几年，装修房日渐进入购房者视野，关于装修房的纠纷案例也渐渐增多。装修房的项目在卖时一般都会出示屋内装修价格标准和设施设备标准，购房者要注意保存开发商给出的相关说明材料，以便日后维护自身利益使用。
查验竣工验收备案表
开发商顺利交房，购房者也不可掉以轻心，可向开发商提出查看《竣工验收备案表》的要求，因为这份文件是判断楼盘是否符合交付条件的重要依据。
查验两份重要文件
除了《竣工验收备案表》，还有《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，这两份文件是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。
十二、实地验房
验房时，购房者要亲自前去，如果对房子的质量产生异议，可以向开发商提交书面整改意见，整改后再进行收房。

1、绿化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明显。
2、园林植物达到：
(1)生长势：基本正常。
(2)叶子基本正常：
①叶色基本正常；
②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在10％以下；
③被啃咬的叶片zui严重的每株在20％以下。
(3)枝、干基本正常：
①无明显枯枝、死杈；
②有蛀干害虫的株数在10％以下；
③介壳虫zui严重处主枝主干上100平方厘米3头活虫以下，较细的枝条每尺长一段上在15头活虫以下，株数都在6％以下；
④90％以上的树冠基本完整，有绿化效果。
(4)措施：按三级技术措施要求认真进行养护。
(5)行道树缺株在3％以下。
(6)草坪覆盖率达90％以上；草坪内杂草控制在30％以内；生长和颜色正常；每年修剪暖地型草1次以上，冷地型草6次以上。

一、看保值效果
购房者买到老破小的二手房保值没什么问题，大幅升值还是有些困难的。首先，房龄如果太久比如超过20年的老房子，贷款会受到影响，因为银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，严格的会规定不能超过15年，所以房龄太久贷款年限就贷不到zui长年限。
另外，老房子可能会遭遇拆迁变故，今年买了明年就拆也是有可能的，现在棚改货币化慢慢收紧，拆迁安置的房屋有可能地段偏远，或者补偿款不尽人意，到头来买到手的等于是个烫手山芋。

二、商业市场
常见销售说辞就是：XX万方商业配套，潮流生活触手可及。
在日常生活中，不少人都觉得距离商业市场比较近，生活会很方便，但是并未所有商业配套都值得紧邻。比如机电城、皮革城、各类专业批发市场，每天早晚进货出货的嘈杂声音不但会影响休息，而且人员鱼龙混杂，也带来了很大安全隐患。
因此，类似机电城、皮革城、各类专业批发市场的这些商业市场，还是敬而远之的为好。

高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防***能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右。
高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。