廊坊荣盛花语城户型图

廊坊荣盛花语城户型图。【廊坊荣盛花语城】餐饮：肯德基、吉野家、麦当劳、丫咪食街等、黄焖鸡米饭； 商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场； 医院：市人民医院、管道局总医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；
一、买房选地段要注意哪些细节？
1、交通
交通几乎决定了这个区域或地段的任何因素，包括但不限于人口、房价、商业、市场等等。不管是坐公共交通上班，还是自驾上班，都需要完善的交通配套，一来是为了自己的路程舒适度，避免拥挤等；二来是减少自己的路程时间，把时间节省下来，留给工作或家庭。
2、房价
一个地段是否好可以从房价上直观的表现出来。房价的高低是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色？以及目前的城市规划对此又是如何确定的？
3、生活配套
生活的方便性，当然也是非常重要的。主要也分两块内容，一块是生活必须，比如，超市、菜场、商店、医院、公园等；另一块是商业类，比如，商业中心、文化娱乐等。目前，商业区是否方便，也是购房者比较关注的因素。
当然，除了以上两点要注意，还需要注意住宅的周围环境。比如是否太过吵闹、是否有屠宰场或垃圾处理厂、是否有发电厂或大型变电站、是否离加油站很近等等这些不利的因素也是需要考虑进去的。
以上的四种房子不要买，一旦因为价格或者其他一些优惠购买了，入住之后则会出现各种各样的麻烦，到那时就可能会后悔不迭。至于如何选择地段，小编认为核心应该从上班交通时间、环境是否安静两大角度考虑，毕竟工作和休息是每个人生活的重要部分，应着重考虑。

二手房一定要砍价能省则省
虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
建议：
跟二手房原房主说明买房的诚意，一般都能拿到合理的价钱。
关注市场确定出手时间
你相***价会持续下降吗？你知道房价的低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天房价都可能天壤之别。
建议：
还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
具备资格、准备资料、检查信用
现在全国各地有很多城市、区县都有各不相同的限购限贷政策，一定要保证自己是符合购买条件的，否则上面那些可能就都白弄了。确定具备购房资格之后，就可以准备好资料，看好房子签购房合同啦。
建议：
在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有***那将是更好的选择。

这些车位不能买卖
地上停车位
《物权法》七十四条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发商完全有权售卖该地上车位。如果当初修建小区并未规划，后期划分的停车位是无权出售的，属于小区所有业主所有。
无约定的地下停车位
在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
已被公摊的地下车位
卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上（这个是要看合同规定的），并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类地下车位办不了产权证，属全体小区业主，严格的说属于小区的配套设施。

如今，房子是中国人绕不开的话题，于是许多人的梦想就是有一套属于自己的房子。但买房zui重要的是什么？有时候买房，地段和户型并不能兼备，比如一些地段好，但是房子户型差；还是房子户型比较好，但是地段有点差。面对这种情形购房者该如何抉择呢？
提到地段和户型，很多人都有这样的误区：地段比较好的房子，一般房子相邻比较近，采光不太好，还比较老旧。但是却是处于市区内，比较繁华方便，与商场，公交地铁站比较多。